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2016济南出租房屋管理条例济南房屋租赁

2019-12-05 06:53:14来源:励志吧0次阅读

2016济南出租房屋管理条例,济南房屋租赁管理若干规定

文章《2016济南出租房屋管理条例,济南房屋租赁管理若干规定》由作者投稿于:06:17收集整理发布

,希望对你有所帮助,请及时向我们反馈。这是27军事为您整理的讯息,由于2016相关政策还未出台,所以沿用2015年以及之前最新的党政法规

由于外来流动人口大量涌入,租房现象越来越普遍,为加强出租屋与流动人口管理,配合推行居住证制度,各个省市进一步完善出租房管理条例,下面特整理出关于2016年济南市出租房管理条例,出租房管理条例实施细则解读的相关信息,仅供参考,如有异议,最终还是以国家相关信息为准。

1济南公租房买卖政策

济南公租房买卖政策主要为夹心层人群提供保障,所谓夹心层有两种定义:一是内夹心层,指虽然符合经济适用住房购买条件,但又买不起经适房的住房困难家庭,将为其提供政府主导建设的公租房,租金最低为市场价的40%;二是外夹心层,指超出经适房供应范围,但又买不起普通商品房的人群,主要以新参加工作、引进人才和外来务工人员为主,将为其提供政府主导建设的公租房

,租金最低为市场价的80%。

济南公租房买卖政策根据《济南市公共租赁住房制度实施办法(试行)》(下称《办法》),虽然申请政府主导建设的公租房的申请条件仍然规定申请人户籍为济南户籍,但是针对大量初到济南工作及外来务工人员的需要,申请社会力量投资建设的公租房只需在本市工作并签订3年以上(含3年)劳动合同即可,专业引进人才及连续缴纳三年社保的外来务工人员同样享有申请资格。

济南公租房买卖政策根据《办法》规定,申请社会力量建设的公租房只要上年度个人年可支配收入在7万元以下、个人资产净值低于25万元或者是家庭年可支配收入在14万元以下,家庭资产净值低于50万元即可申请。而济南副市长在近日接受媒体采访时透露,个人收入上限可能提高至年收入税前10万元,这将令更多打工仔受惠。

2济南公租房申请条件

济南公租房申请条件是什么?申请公共租赁住房,必须满足以下条件:申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;申请人收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

济南公租房申请条件3种情形需退公租房:

1、承租人有转借、转租或者擅自调换,改变用途,破坏或者擅自装修且拒不恢复原状,在公共租赁住房内从事违法活动,无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房

2、承租人累计拖欠6个月租金、未按规定申请续租的,应当腾退公共租赁住房

3、承租人有不符合续租条件、获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件和承租或承购其他保障性住房等情形。

济南公租房申请条件的内容就介绍到这里了,正在修改完善的济南市公租房管理办法,计划由分档按比例收取租金改为分档给予补贴,即按照相关地段的租金参考价一定比例统一收取租金后,再对不同档次的保障对象给予相应档次的租金补贴。

3济南公租房管理办法

济南公租房管理办法即济南市公共租赁住房保障制度实施办法,自2013年5月1日试行,有效期3年。济南公租房补助额约为市场租金的50%~80%。住房租赁补贴资格每3年审查一次。

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