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政策速遞房哋產閑置土哋下降近五成

2019-11-09 07:59:12来源:励志吧0次阅读

日前,国土资源部办公厅发出通知,决定在全国范围内建立土地利用动态巡查制度,对建设用地开发利用情况实行全程监管

■ 强化供前审查,各省重点把关毛地出让、违规设门槛出让、明显大规模出让

■ 根据土地使用权人违规违约记录,分级建立用地诚信档案

日前,国土资源部办公厅发出通知,决定在全国范围内建立土地利用动态巡查制度,对建设用地开发利用情况实行全程监管国土资源部副部长胡存智表示,今、明两年,土地利用动态巡查要将已经供应的特殊大地块作为监管重点,依法、依规、依合同进行监管或处置

另据从11日召开的全国土地利用动态巡查工作现场会获得的信息,截至今年5月31日,全国闲置土地3.55万公顷,其中房地产闲置土地1.07万公顷,均比去年同期下降了近五成

国土资源部要求,各地要严格按照新的《闲置土地处置办法》,对涉嫌闲置的建设用地,在预警提示的基础上,抓紧进行调查、认定,摸清底数,全面掌握闲置土地情况,并将有关信息及时录入监测监管系统对于确认的闲置土地,要有针对性地提出处置方案,依法稳妥推进闲置土地处置工作,同时要在门户站和中国土地市场等媒体向社会公开相关信息,并抄送金融监管等部门

为防止企业囤地、圈地,胡存智表示,近期将重点做好三项工作一是强化供前审查各省要切实承担起出让公告审查的监管,对于毛地出让、违规设门槛出让、明显大规模出让的地块做好重点把关,必要时要求市县出具项目节地分析报告二是严格供应合同管理,着重解决开竣工约定不明确、开发周期过长、规划条件给定不清的问题三是改进供后监管切实按合同加强地块开发利用管理,土地利用动态巡查要将已经供应的特殊大地块作为今、明年的监管重点,依法、依规、依合同进行监管或处置

土地利用动态巡查制度主要包括建设项目跟踪、信息现场公示、价款缴纳提醒、开竣工预警提醒、开竣工申报、现场核查、闲置土地查处、建立诚信档案等八方面内容

其中,建立诚信档案是根据监测监管系统中土地使用权人违规违约记录,分级建立用地诚信档案对于未按要求提交开竣工申报书、未按合同约定开竣工、不及时缴纳土地价款的,列入市、县级诚信档案;对于在省域内存在闲置土地的,列入省级诚信档案

2012年,国土资源部选择常州、海宁、合肥、瑞金、临沂、东莞等六个城市,就土地利用动态巡查制度建设进行了试点

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